Excelente oportunidade na Mooca: prédio comercial de alto padrão, construído há apenas 2 anos, com arquitetura moderna, acabamento impecável e infraestrutura completa para empresas que buscam uma sede diferenciada, moderna e pronta para operação. São 600 m² de área construída, sendo 300 m² no pavimento superior e 300 m² no pavimento inferior, em um terreno com 11 metros de frente, laterais de 34 m e 46 m e 16,50 m de fundos. O imóvel conta com showroom amplo, escritórios mobiliados, ambientes funcionais, excelente iluminação natural, energia solar com 30 placas solares e estacionamento com capacidade para aproximadamente 23 veículos. Um dos grandes diferenciais é estar pronto para uso, sem necessidade de reformas, permitindo que a empresa inicie sua operação imediatamente. Ideal para concessionárias e lojas automotivas, clínicas e centros médicos, laboratórios, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, distribuidoras, showrooms, academias, centros de treinamento, franquias e sedes empresariais. Destaques: construção com apenas 2 anos, arquitetura moderna e excelente padrão construtivo, 600 m² de área construída, showroom amplo e sofisticado, escritórios prontos e mobiliados, energia solar com 30 placas solares, estacionamento para aproximadamente 23 veículos, localização estratégica na Mooca e fácil acesso às principais vias da cidade. Valor de venda: R$ 4.700.000,00 | Valor aproximado: R$ 7.833,33/m², abaixo da média praticada na região. Importante: a venda refere-se exclusivamente ao imóvel. A empresa atualmente instalada, veículos, equipamentos e demais bens não fazem parte da negociação. Uma excelente opção para empresas que procuram localização, estrutura, modernidade e uma sede pronta para operar. Agende uma visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel.