EXCELENTE SOBRADO À VENDA NO TATUAPÉ, PRÓXIMO À PRAÇA SILVA ROMERO! Excelente sobrado à venda no Tatuapé, em localização privilegiada, bem próximo à Praça Silva Romero, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes, bancos, escolas e às principais vias da região. O imóvel possui 190 m² de área construída, em um terreno de 112 m², com 4 metros de frente por 28 metros de comprimento, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente aproveitamento dos espaços. São 3 dormitórios amplos, 2 banheiros, sala, cozinha espaçosa com armários planejados e área de serviço independente. Na parte frontal, o imóvel conta com 2 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais deste sobrado é a possibilidade de acesso por duas ruas, contando com entrada pela Rua Luiz Jamelli e uma segunda entrada pela Rua Manoel dos Santos. Essa característica proporciona maior praticidade e versatilidade, podendo atender diferentes necessidades de utilização, inclusive para uso comercial, conforme a legislação aplicável. O imóvel conta ainda com boa iluminação natural, excelente circulação de ar e construção sólida, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé.